{"billNo":"1001121070200200","提案單位/提案委員":"本院委員黃昭順等22人","議案名稱":"「地政士法第三十七條條文修正草案」，請審議案。","相關附件":[{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/pdf/07/08/11/LCEWA01_070811_00011.pdf","名稱":"關係文書PDF"},{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/word/07/08/11/LCEWA01_070811_00011.doc","名稱":"關係文書DOC"}],"關連議案":[],"提案人":["黃昭順","黃義交","黃仁杼","徐耀昌","楊瓊瓔"],"連署人":["陳根德","蔣孝嚴","劉盛良","紀國棟","林鴻池","楊仁福","吳清池","朱鳳芝","陳杰","王進士","謝國樑","蔡錦隆","徐少萍","林炳坤","蔣乃辛","羅淑蕾","侯彩鳳"],"議案狀態":"交付審查","議案流程":[{"會期":"07-08-11","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交內政委員會)","日期":["2011-11-25","2011-11-29"]},{"會期":"07-08-11","院會/委員會":"院會","狀態":"交付審查","日期":["2011-11-25","2011-11-29"]}],"mtime":"2024-01-19T04:32:15+08:00","屆期":7,"first_time":"2011-11-25","last_time":"2011-11-29","議案類別":"法律案","提案來源":"委員提案","meet_id":"院會-7-8-11","會期":8,"字號":"院總第285號委員提案第12858號","laws":["01269"],"提案編號":"285委12858","案由":"本院委員黃昭順、黃義交、黃仁杼、徐耀昌、楊瓊瓔等22人，鑑於按律師法第十六條、建築師法第三十七條、不動產經紀業管理條例第十九條，皆明文規定計收報酬標準，惟地政士法無明文規定，易造成收費紛爭，影響不動產之交易安全及消費者保護法之意旨。爰此特提案修正「地政士法」第三十七條，俾使法令規定更臻周延。是否有當？敬請公決。","說明":"一、明定酬金標準，不僅免除收費爭端，更可避免降低酬金之惡性競爭，俾利會員以專業服務之良性競爭，提昇地政士之品質與形象，進而確保委託人之權益及公共利益之維護。\n二、長久以來，地政士收受酬金之標準未能明定，囿於公平交易法之相關規定，惟地政士係屬專技人員，接受委任代理本人處理地政有關事務，收取酬金，而非從事交易之事業，賺取利潤。故非屬公平交易法所規範之範疇，當不受水平聯合行為之限制。","對照表":[{"law_id":"01269","law_name":"地政士法","立法種類":"修正條文","title":"地政士法第三十七條條文修正草案對照表","rows":[{"現行":"第三十七條　地政士公會章程，應載明下列事項：\n\n一、名稱、組織區域及會址。\n\n二、宗旨、組織及任務。\n\n三、會員之入會及出會。\n\n四、會員之權利及義務。\n\n五、理事、監事、候補理事、候補監事之名額、權限、任期及其選任、解任。\n\n六、會員（會員代表）大會及理事會、監事會會議之規定。\n\n七、會員應遵守之公約。\n\n八、風紀之維持方法。\n\n九、經費及會計。\n\n十、章程修訂之程序。\n\n十一、其他有關會務之必要事項。","law_content_id":"01269:01269:2001-10-04-制定:41","說明":"建議修正理由：\n\n一、按律師法第十六條、建築師法第三十七條、不動產經紀業管理條例第十九條，皆明文規定計收報酬標準，惟地政士法法無明文規定，易造成收費紛爭，影響不動產之交易安全及消費者保護法之意旨。\n\n二、律師法第十六條：\n\n律師公會章程應規定左列事項：\n\n1.名稱及所在地。\n\n2.理事、監事、候補理、監事之名額，選舉方法及其職務、權限。\n\n3.會員大會及理、監事會議規則。\n\n4.會員之入會、退會。\n\n5.會員應納之會費。\n\n6.律師承辦事件之酬金標準。\n\n7.律師風紀之維持方法。\n\n8.開會及會議事項之通知方法。\n\n9.平民法律扶助之實施辦法。\n\n10.其他處理會務之必要事項。\n\n三、建築師法第三十七條\n\n建築師公會應訂立建築師業務章則，載明業務內容、受取酬金標準及應盡之責任、義務等事項。\n\n前項業務章則，應經會員大會通過，在直轄市者，報請所在地主管建築機關，核轉內政部核定；在省者，報請內政部核定。\n\n四、不動產經紀業管理條例第十九條\n\n經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介  業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。\n\n違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，應於加計利息後加倍返還支付人。\n\n五、明定酬金標準，不僅免除收費爭端，更可避免降低酬金之惡性競爭，俾利會員以專業服務之良性競爭，提昇地政士之品質與形象，進而確保委託人之權益及公共利益之維護。\n\n六、長久以來，地政士收受酬金之標準未能明定，囿於公平交易法之相關規定，惟地政士係屬專技人員，接受委任代理本人處理地政有關事務，收取酬金，而非從事交易之事業，賺取利潤。故非屬公平交易法所規範之範疇，當不受水平聯合行為之限制。","修正":"第三十七條　地政士公會章程，應載明下列事項：\n\n一、名稱、組織區域及會址。\n\n二、宗旨、組織及任務。\n\n三、會員之入會及出會。\n\n四、會員之權利及義務。\n\n五、地政士承辦案件之酬金標準。\n六、理事、監事、候補理事、候補監事之名額、權限、任期及其選任、解任。\n\n七、會員（會員代表）大會及理事會、監事會會議之規定。\n\n八、會員應遵守之公約。\n\n九、風紀之維持方法。\n\n十、經費及會計。\n\n十一、章程修訂之程序。\n\n十二、其他有關會務之必要事項。"}]}],"ppg_url":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/bills/1001121070200200/details"}