{"billNo":"1021205070200400","提案單位/提案委員":"本院委員丁守中等28人","議案名稱":"「強制執行法第七十七條及第八十一條條文修正草案」，請審議案。","相關附件":[{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/pdf/08/04/14/LCEWA01_080414_00080.pdf","名稱":"關係文書PDF"},{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/word/08/04/14/LCEWA01_080414_00080.doc","名稱":"關係文書DOC"}],"關連議案":[{"議案名稱":"本院司法及法制委員會報告併案審查委員賴士葆等16人擬具「強制執行法第一條條文修正草案」、委員賴士葆等19人擬具「強制執行法第八十一條條文修正草案」、委員蕭美琴等18人擬具「強制執行法第五十三條及第一百二十二條條文修正草案」、委員陳亭妃等22人擬具「強制執行法部分條文修正草案」及委員丁守中等28人擬具「強制執行法第七十七條及第八十一條條文修正草案」案。","billNo":"1030502070300200"},{"議案名稱":"本院委員賴士葆等16人「強制執行法第一條條文修正草案」，請審議案。","billNo":"1010303070200500"},{"議案名稱":"本院委員賴士葆等19人「強制執行法第八十一條條文修正草案」，請審議案。","billNo":"1010303070200600"},{"議案名稱":"本院委員蕭美琴等18人「強制執行法第五十三條及第一百二十二條條文修正草案」，請審議案。","billNo":"1010319070202400"},{"議案名稱":"本院委員陳亭妃等22人「強制執行法部分條文修正草案」，請審議案。","billNo":"1021128070204600"}],"提案人":["丁守中","江惠貞","蔣乃辛","李慶華","蘇清泉","邱文彥","徐耀昌","紀國棟","林佳龍"],"連署人":["潘維剛","廖正井","簡東明","王惠美","田秋堇","王育敏","張慶忠","孔文吉","陳其邁","盧嘉辰","林明溱","徐少萍","陳鎮湘","陳碧涵","吳育仁","楊玉欣","詹凱臣","鄭天財 Sra Kacaw","馬文君"],"議案狀態":"審查完畢(三讀)","議案流程":[{"會期":"08-04-14","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交司法及法制委員會)","日期":["2013-12-13","2013-12-17"],"會議代碼":"院會-8-4-14"},{"會期":"08-04-14","院會/委員會":"院會","狀態":"交付審查","日期":["2013-12-13","2013-12-17"],"會議代碼":"院會-8-4-14"},{"院會/委員會":"司法及法制委員會","狀態":"委員會發文","日期":["2014-05-02"]}],"mtime":"2024-01-19T02:11:46+08:00","屆期":8,"first_time":"2013-12-13","last_time":"2014-05-02","議案類別":"法律案","提案來源":"委員提案","meet_id":"院會-8-4-14","會期":4,"字號":"院總第555號委員提案第15855號","laws":["04534"],"提案編號":"555委15855","案由":"本院委員丁守中、江惠貞、蔣乃辛、李慶華、蘇清泉、邱文彥、徐耀昌、紀國棟、林佳龍等28人，鑑於「強制執行法」為地方法院及其分院設民事執行處辦理民事強制執行事務之程序法，主要係保障債權人之權益，但往往忽略拍賣人應有權益之保護。依據「強制執行法」第一百十三條準用第六十九條，法拍屋之買受人就不動產之瑕疵無擔保請求權；但拍賣人有時並非專業人士，使得一般拍賣人極度仰賴執行法院所公告之事項是否詳盡，以免拍賣事後權益受到損害。法拍屋價金雖然低於其他成屋之市價，但亦容易引發租賃權、點交、優先購買權、抵押權、產權移轉限制等問題。同時，因資訊較不透明化，使得弱勢的拍賣人往往陷入危機。依「消費者保護法」第十七條第一項規定，「中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。」因此，行政院消費者保護處（前身為行政院消費者保護會）定有「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」在應記載事項附件一「建物現況確認書」定有16個應記載項次。為平衡保護拍賣人權益，依上述附件一中目前尚欠缺之8個項次，如拍賣物為不動產時，置於執行法院在作成查封筆錄與拍賣先期公告之另行載明事項，爰提案修正「強制執行法」第七十七條及第八十一條條文。是否有當？提請公決。","對照表":[{"law_id":"04534","law_name":"強制執行法","立法種類":"修正條文","title":"強制執行法第七十七條及第八十一條條文修正草案對照表","rows":[{"現行":"第七十七條　查封時，書記官應作成查封筆錄，載明左列事項：\n\n一、為查封原因之權利。\n\n二、不動產之所在地、種類、實際狀況、使用情形及其他應記明之事項。\n\n三、債權人及債務人。\n\n四、查封方法及其實施之年、月、日、時。\n\n五、查封之不動產有保管人者，其保管人。\n\n查封人員及保管人應於前項筆錄簽名，如有依第四十八條第二項規定之人員到場者，亦應簽名。","law_content_id":"04534:04534:1996-09-17-全文修正:108","說明":"一、增訂本條文第三項。\n\n二、鑑於「強制執行法」為地方法院及其分院設民事執行處辦理民事強制執行事務之程序法，主要係保障債權人之權益，但往往忽略拍賣人應有權益之保護。依據「強制執行法」第一百十三條準用第六十九條，法拍屋之買受人就不動產之瑕疵無擔保請求權；但拍賣人有時並非專業人士，使得一般拍賣人極度仰賴執行法院所公告之事項是否詳盡，以免拍賣事後權益受到損害。\n\n三、法拍屋價金雖然低於其他成屋之市價，但亦容易引發租賃權、點交、優先購買權、抵押權、產權移轉限制等問題。同時，因資訊較不透明化，使得弱勢的拍賣人往往陷入危機。\n四、依「消費者保護法」第十七條第一項規定，「中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。」因此，行政院消費者保護處（前身為行政院消費者保護會）定有「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」在應記載事項附件一「建物現況確認書」定有16個應記載項次。為平衡保護拍賣人權益，依上述附件一中目前尚欠缺之8個項次，分別為第4、5、6、7、8、12、14與15項次，如拍賣物為不動產時，置於執行法院在作成查封筆錄與拍賣先期公告之另行載明事項。","修正":"第七十七條　查封時，書記官應作成查封筆錄，載明左列事項：\n\n一、為查封原因之權利。\n\n二、不動產之所在地、種類、實際狀況、使用情形及其他應記明之事項。\n\n三、債權人及債務人。\n\n四、查封方法及其實施之年、月、日、時。\n\n五、查封之不動產有保管人者，其保管人。\n\n查封人員及保管人應於前項筆錄簽名，如有依第四十八條第二項規定之人員到場者，亦應簽名。\n\n第一項查封之不動產如為建物，應另行載明下列事項：\n一、是否有漏水之情形。\n二、是否曾做過輻射屋檢測。\n三、是否曾做過混凝土中水溶性氯離子含量檢測。\n四、是否曾發生兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死之情事。\n五、是否有消防設施。\n六、是否有住戶規約。\n七、是否為直轄市、縣（市）政府列管之山坡地住宅社區。\n八、是否有管理委員會統一管理。"},{"現行":"第八十一條　拍賣不動產，應由執行法院先期公告。\n\n前項公告，應載明左列事項：\n\n一、不動產之所在地、種類、實際狀況、占有使用情形及其應記明之事項。\n\n二、拍賣之原因、日期及場所。如以投標方法拍賣者，其開標之日時及場所，定有保證金額者，其金額。\n\n三、拍賣最低價額。\n\n四、交付價金之期限。\n\n五、閱覽查封筆錄之處所及日、時。\n\n六、定有應買資格或條件者，其資格或條件。\n\n七、拍賣後不點交者，其原因。\n\n八、定有應買人察看拍賣物之日、時者，其日、時。","law_content_id":"04534:04534:1996-09-17-全文修正:114","說明":"一、增訂本條文第三項。\n\n二、修正理由同上。","修正":"第八十一條　拍賣不動產，應由執行法院先期公告。\n\n前項公告，應載明左列事項：\n\n一、不動產之所在地、種類、實際狀況、占有使用情形及其應記明之事項。\n\n二、拍賣之原因、日期及場所。如以投標方法拍賣者，其開標之日時及場所，定有保證金額者，其金額。\n\n三、拍賣最低價額。\n\n四、交付價金之期限。\n\n五、閱覽查封筆錄之處所及日、時。\n\n六、定有應買資格或條件者，其資格或條件。\n\n七、拍賣後不點交者，其原因。\n\n八、定有應買人察看拍賣物之日、時者，其日、時。\n\n第一項拍賣之不動產如為建物，應另行載明下列事項：\n一、是否有漏水之情形。\n二、是否曾做過輻射屋檢測。\n三、是否曾做過混凝土中水溶性氯離子含量檢測。\n四、是否曾發生兇殺、自殺或一氧化碳中毒致死之情事。\n五、是否有消防設施。\n六、是否有住戶規約。\n七、是否為直轄市、縣（市）政府列管之山坡地住宅社區。\n八、是否有管理委員會統一管理。"}]}],"ppg_url":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/bills/1021205070200400/details"}