{"billNo":"1061027070200500","提案單位/提案委員":"本院委員呂孫綾等20人","議案名稱":"「住宅法部分條文修正草案」，請審議案。","相關附件":[{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/pdf/09/04/08/LCEWA01_090408_00011.pdf","名稱":"關係文書PDF"},{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/word/09/04/08/LCEWA01_090408_00011.doc","名稱":"關係文書DOC"}],"關連議案":[],"提案人":["呂孫綾"],"連署人":["吳秉叡","莊瑞雄","張廖萬堅","蘇巧慧","鍾佳濱","蔡適應","吳玉琴","施義芳","鄭運鵬","邱泰源","吳思瑤","郭正亮","高潞．以用．巴魕剌Kawlo．Iyun．Pacidal","吳焜裕","蕭美琴","蔡培慧","黃國書","李麗芬","李俊俋"],"議案狀態":"交付審查","議案流程":[{"會期":"09-04-08","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交內政委員會)","日期":["2017-11-10","2017-11-14"],"會議代碼":"院會-9-4-8"},{"會期":"09-04-08","院會/委員會":"院會","狀態":"交付審查","日期":["2017-11-10","2017-11-14"],"會議代碼":"院會-9-4-8"}],"mtime":"2024-01-18T21:46:44+08:00","屆期":9,"first_time":"2017-11-10","last_time":"2017-11-14","議案類別":"法律案","提案來源":"委員提案","meet_id":"院會-9-4-8","會期":4,"字號":"院總第447號委員提案第21267號","laws":["01290"],"提案編號":"447委21267","案由":"本院委員呂孫綾等20人，為保障國民之居住權，促進都會生活圈之建構，社會住宅應保留適當比例之保障名額予所在行政區居民申請、做好交通環境及公共設施的衝擊規劃、並協助創業聚落以青創、文創為重心，逐步打造在地產業特色，爰提案修正「住宅法部分條文草案」。是否有當？敬請公決。","對照表":[{"law_id":"01290","law_name":"住宅法","立法種類":"修正條文","title":"住宅法部分條文修正草案對照表","rows":[{"現行":"第四條　主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少百分之三十以上比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。\n\n前項經濟或社會弱勢者身分，指下列規定之一者：\n\n一、低收入戶或中低收入戶。\n\n二、特殊境遇家庭。\n\n三、育有未成年子女三人以上。\n\n四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。\n\n五、六十五歲以上之老人。\n\n六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。\n\n七、身心障礙者。\n\n八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。\n\n九、原住民。\n\n十、災民。\n\n十一、遊民。\n\n十二、其他經主管機關認定者。","law_content_id":"01290:01290:2016-12-23-全文修正:5","說明":"新增提供一定比率的社宅單位予設籍於所在的鄉鎮市區，以落實在地生活圈的居住概念。","修正":"第四條　主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少百分之三十以上比率出租予經濟或社會弱勢者，另分別提供一定比率予設籍該社會住宅所在之鄉鎮市區、或未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。\n\n前項經濟或社會弱勢者身分，指下列規定之一者：\n\n一、低收入戶或中低收入戶。\n\n二、特殊境遇家庭。\n\n三、育有未成年子女三人以上。\n\n四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。\n\n五、六十五歲以上之老人。\n\n六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。\n\n七、身心障礙者。\n\n八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。\n\n九、原住民。\n\n十、災民。\n\n十一、遊民。\n\n十二、其他經主管機關認定者。"},{"現行":"第二十五條　社會住宅承租者，應以無自有住宅或一定所得、一定財產標準以下之家庭或個人為限。\n\n前項社會住宅承租者之申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法或自治法規，由主管機關定之。\n\n社會住宅承租者之租金計算，主管機關應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，並定期檢討之。\n\n第二項租金之訂定，不適用土地法第九十四條及第九十七條規定。","law_content_id":"01290:01290:2016-12-23-全文修正:28","說明":"社會住宅之租金計算，除考量承租者所得及負擔能力，當然必須依據社宅所在區域的租屋市場行求，來訂定收費基準。","修正":"第二十五條　社會住宅承租者，應以無自有住宅或一定所得、一定財產標準以下之家庭或個人為限。\n\n前項社會住宅承租者之申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法或自治法規，由主管機關定之。\n\n社會住宅承租者之租金計算，主管機關應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及社會住宅所在周邊區域等市場行情，訂定分級收費基準，並定期檢討之。\n\n第二項租金之訂定，不適用土地法第九十四條及第九十七條規定。"},{"現行":"第三十三條　為增進社會住宅所在地區公共服務品質，主管機關或民間興辦之社會住宅，應保留一定空間供作社會福利服務、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園、青年創業空間、社區活動、文康休閒活動、商業活動、餐飲服務或其他必要附屬設施之用。\n\n前項必要附屬設施之項目及規模，由中央主管機關公告之，並刊登政府公報。","law_content_id":"01290:01290:2016-12-23-全文修正:36","說明":"創業聚落如何與在地的資源結合，是非常重要的部分；舉例來說，林口地區已經有影視城計畫正在蓬勃的發展，而這些影視、音樂產業，都是台灣文創產業的重點；而文創產業更包括了工藝、產品設計、視覺傳達設計等等相關的內容，林口工業區正好有許多需要年輕人創意的中小企業廠商，包含機械、食品、紡織等，因此創業聚落若能以文創產業為發展主軸，結合在地的資源與年輕人的創意，並且協助在地的產業升級與發展，打造地方的產業特色。","修正":"第三十三條　為增進社會住宅所在地區公共服務品質，主管機關或民間興辦之社會住宅，應保留一定空間供作社會福利服務、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園、青年創業及文化創意產業空間、社區活動、文康休閒活動、商業活動、餐飲服務或其他必要附屬設施之用。\n\n前項必要附屬設施之項目及規模，由中央主管機關公告之，並刊登政府公報。"},{"現行":"第三十四條　主管機關或民間興辦之社會住宅，應考量其租住對象之身心狀況、家庭組成及其他必要條件，提供適宜之設施或設備，及必要之社會福利服務。\n\n前項設施、設備及社會福利服務協助之項目，由中央主管機關定之。","law_content_id":"01290:01290:2016-12-23-全文修正:37","說明":"主管機關或民間興辦之社會住宅，應考量租住對象之身心狀況、家庭組成及其他必要條件，除設施與設備之外，更明訂應提供適宜之空間，及有關之社會福利服務。","修正":"第三十四條　主管機關或民間興辦之社會住宅，應考量其租住對象之身心狀況、家庭組成及其他必要條件，提供適宜之空間、設施或設備，及有關之社會福利服務。\n\n前項設施、設備及社會福利服務協助之項目，由中央主管機關定之。"},{"現行":"第三十六條　社會住宅之經營管理，得視實際需要，自行或委託物業管理及相關服務業，提供文康休閒活動、社區參與活動、餐飲服務、適當轉介服務、其他依入住者需求提供或協助引進之服務，並收取費用。\n\n前項費用之收取規定，社會住宅經營者應報當地直轄市、縣（市）主管機關備查。","law_content_id":"01290:01290:2016-12-23-全文修正:39","說明":"社宅要永續經營，就必須有完善良好的管理；考量社宅具有集中性、以及地標性的特質，在其實際需要，除考量入住者之外，還必須將視野提升，回歸到社區與當地各方面的融合，才能符合設置社會住宅多元入住、全面關懷的立法初衷意旨。","修正":"第三十六條　社會住宅之經營管理，得視實際需要，自行或委託物業管理及相關服務業，提供文康休閒活動、社區參與活動、餐飲服務、適當轉介服務、其他依需求提供或協助引進之服務，並收取適當費用。\n\n前項費用之收取規定，社會住宅經營者應報當地直轄市、縣（市）主管機關備查。"}]}],"ppg_url":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/bills/1061027070200500/details"}