{"billNo":"1091026070200200","相關附件":[{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/pdf/10/02/06/LCEWA01_100206_00058.pdf","名稱":"關係文書PDF"},{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/word/10/02/06/LCEWA01_100206_00058.doc","名稱":"關係文書DOC"}],"議案流程":[{"會期":"10-02-05","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交內政委員會)","日期":["2020-11-27","2020-12-01"],"會議代碼":"院會-10-2-5"},{"會期":"10-02-06","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交內政委員會)","日期":["2020-12-04","2020-12-08"],"會議代碼":"院會-10-2-6"},{"會期":"10-02-06","院會/委員會":"院會","狀態":"交付審查","日期":["2020-12-04","2020-12-08"],"會議代碼":"院會-10-2-6"}],"關連議案":[],"議案名稱":"「公寓大廈管理條例第十六條及第二十三條條文修正草案」，請審議案。","提案單位/提案委員":"本院委員蔡適應等27人","議案狀態":"交付審查","mtime":"2024-01-18T18:13:41+08:00","提案來源":"委員提案","議案類別":"法律案","提案人":["蔡適應","羅致政","林岱樺"],"連署人":["賴瑞隆","高嘉瑜","林俊憲","蘇治芬","邱議瑩","沈發惠","王美惠","陳秀寳","李昆澤","湯蕙禎","羅美玲","林昶佐","蔡易餘","劉世芳","劉建國","周春米","陳素月","莊競程","余天","張廖萬堅","陳明文","范雲","吳思瑤","邱泰源"],"first_time":"2020-11-27","last_time":"2020-12-08","會期":2,"屆期":10,"meet_id":"院會-10-2-5","字號":"院總第1571號委員提案第25370號","laws":["01187"],"提案編號":"1571委25370","案由":"本院委員蔡適應、羅致政、林岱樺等27人，有鑑於目前台灣飼養寵物人口逐年攀升，根據農委會2019年統計，國人飼養犬貓數量已超過230萬隻，飼養寵物已成現代社會象徵之一，我國在動物保護政策上，亦積極推動認養、植入晶片、登錄控管與提升飼主責任意識等積極行為，並搭配環保、衛生教育及法規，建構友善寵物社會。惟現行「公寓大廈管理條例」規定，公寓大廈得以規約方式禁止住戶飼養，造成鄰里間爭執怨對，衍生社會問題。為維護公寓大廈良好居住品質及建構寵物友善環境，爰修正「公寓大廈管理條例」第十六條及第二十三條，刪除不得飼養動物之文字，並明定規約得訂定飼養寵物管理規定，以維公寓大廈住戶居住權益。是否有當？敬請公決。","說明":"一、根據行政院農委會動物保護資訊網統計，目前台灣家貓、家犬總數高達230萬隻，飼養比例逐年提升，惟現行《公寓大廈管理條例》賦予住戶以修改規約之方式，禁止社區養寵物，造成鄰里間怨對及衝突。\n二、寵物飼養比例逐年增加，寵物能幫助排解壓力和焦躁，近來研究則趨向於寵物能給予人類生理狀態正向幫助。\n三、包括動物保護、環境、衛生相關法制已相當健全，寵物行為飼主遵循相關法制規定，違反者可依相關法規裁處。禁止飼養之文字已不符合現代社會需求，應鼓勵社區訂定符合法律規範之飼養規定取代一味的禁止。","對照表":[{"law_id":"01187","law_name":"公寓大廈管理條例","立法種類":"修正條文","title":"公寓大廈管理條例第十六條及第二十三條條文修正草案對照表","rows":[{"現行":"第十六條　住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。\n\n住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。\n\n住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。\n\n住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。\n住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。","law_content_id":"01187:01187:2003-12-09-全文修正:18","說明":"一、根據行政院農委會動物保護資訊網統計，目前台灣家貓、家犬總數高達230萬隻，飼養比例逐年提升，惟現行《公寓大廈管理條例》賦予住戶以修改規約之方式，禁止社區養寵物，造成鄰里間怨對及衝突。\n\n二、爰修正原第四項但書之文字，限制不得以規約或區分所有權人會議決議禁止飼養，以建構友善寵物環境。","修正":"第十六條　住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。\n\n住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。\n\n住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。\n\n住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。除其他法令另有規定外，不得禁止飼養寵物。\n住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。"},{"現行":"第二十三條　有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。\n\n規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：\n\n一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。\n\n二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。\n\n三、禁止住戶飼養動物之特別約定。\n四、違反義務之處理方式。\n\n五、財務運作之監督規定。\n\n六、區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。\n\n七、糾紛之協調程序。","law_content_id":"01187:01187:2003-12-09-全文修正:25","說明":"配合第十六條第四項但書規定之刪除，併同修正本條第二項第三款，授權公寓大廈得依相關法制自行訂定住戶飼養動物之合理管理規定。於維護公共衛生、公共安寧及公共安全的目的前提下，制訂符合社區本身狀況的有效與必要飼養公約。","修正":"第二十三條　有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。\n\n規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：\n\n一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。\n\n二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。\n\n三、住戶飼養動物之管理規定。\n四、違反義務之處理方式。\n\n五、財務運作之監督規定。\n\n六、區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。\n七、糾紛之協調程序。"}]}],"ppg_url":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/bills/1091026070200200/details"}