{"billNo":"202110097240000","相關附件":[{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/pdf/11/03/05/LCEWA01_110305_00059.pdf","名稱":"關係文書PDF"},{"網址":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/download/agenda1/02/word/11/03/05/LCEWA01_110305_00059.doc","名稱":"關係文書DOC"}],"議案流程":[{"會期":"11-03-05","院會/委員會":"院會","狀態":"排入院會 (交內政委員會)","日期":["2025-03-14","2025-03-18"],"會議代碼":"院會-11-3-5"},{"會期":"11-03-05","院會/委員會":"院會","狀態":"交付審查","日期":["2025-03-14","2025-03-18"],"會議代碼":"院會-11-3-5"}],"關連議案":[],"議案名稱":"「不動產經紀業管理條例第十四條條文修正草案」，請審議案。","提案單位/提案委員":"本院委員郭國文等17人","議案狀態":"交付審查","議案類別":"法律案","提案來源":"委員提案","屆期":11,"會期":3,"meet_id":"院會-11-3-5","laws":["01206"],"mtime":"2025-03-26T15:18:41+08:00","提案人":["郭國文"],"字號":"院總第20號委員提案第11009724號","案由":"本院委員郭國文等17人，有鑑於我國對於專門職業技術人員管理採業必歸會之制度，專技人員執行業務應加入當地公會，透過自律自治之方式，強化職業道德及提升服務品質，俾以保護民眾權益。我國不動產相關專業人員，包括地政士、不動產估價師均有業必歸會之規定，而不動產經紀業立法納入管理已二十餘年，卻獨漏不動產經紀人執業應加入公會之規定，為保障不動產交易安全，減少交易糾紛，並提升其專業素質與服務品質，爰擬具「不動產經紀業管理條例第十四條條文修正草案」。是否有當？敬請公決。","連署人":["林月琴","何欣純","郭昱晴","陳冠廷","沈發惠","莊瑞雄","王美惠","王正旭","范雲","林岱樺","林俊憲","陳俊宇","陳秀寳","李坤城","羅美玲","蔡其昌"],"對照表":[{"law_id":"01206","law_name":"不動產經紀業管理條例","立法種類":"修正條文","title":"不動產經紀業管理條例第十四條條文修正草案對照表","rows":[{"現行":"第十四條　經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。\n\n前項經紀營業員經驗，依下列情形之一認定：\n\n一、取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料證明者。\n\n二、本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務有所得扣繳資料證明者。\n\n有第六條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者，不得充任經紀人員。已充任者，應撤銷或廢止其證書或證明。","law_content_id":"01206:01206:2001-10-12-修正:17","說明":"一、有鑑於不動產交易涉及金額龐大，交易安全之保障實為重中之重，故交易過程需專業人員的協助。我國專業技術人員執行業務參考德國業必歸會制度，其目的在於透過公會組織自治自律，強化人員職業道德、專業倫理及服務品質，保證民眾權益，並增進公共利益。查我國不動產相關之地政士、不動產估價師均有相關規定，但不動產經紀人同為專技人員，卻漏未規定，對於不動產交易安全保障實有缺漏。爰參考地政士法第三十三條、不動產估價師法第二十二條之規定，增訂第二項，不動產經紀人應加入公會始得執行業務。\n\n二、增訂第三項，不動產經紀人管理規則授權中央主管機關定之。\n\n三、原第二項、第三項移列為第四項、第五項，並酌為文字修正。","修正":"第十四條　經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。\n\n不動產經紀人領得證書後，非加入該管直轄市或縣（市）不動產經紀人公會，不得執行業務。不動產經紀人公會對具有資格之不動產經紀人之申請入會，不得拒絕。\n\n不動產經紀人管理規則，由中央主管機關定之。\n\n第一項經紀營業員經驗，依下列情形之一認定：\n\n一、取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料證明者。\n\n二、本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務有所得扣繳資料證明者。\n\n有第六條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者，不得充任經紀人員。已充任者，應撤銷或廢止其證書或證明。"}]}],"提案編號":"20委11009724","first_time":"2025-03-14","last_time":"2025-03-18","ppg_url":"https://ppg.ly.gov.tw/ppg/bills/202110097240000/details"}