{"finding_content":"繼續審查106年度中央政府總預算案附屬單位預算關於國防部主管非營業基金：一、作業基金一\n國軍老舊眷村改建基金；二、資本計畫基金一國軍營舍及設施改建基金","sections":["討論事項","國軍老舊眷村改建基金於「業務外收入」項下之「財務收入」科目，編列「租賃收入」2億3,575萬9千元，依預算書內之說明，係「預估辦理雙北市健安新城等零星餘戶112間短期活化租賃得款2,772萬4千元，雙北市健安新城等店舖80間短期活化租賃得款8,377萬9千元及眷改土地31處短期化租賃得款1億2,425萬6千元。」其中有關餘戶辦理短期活化所編列之租賃收入數，恐有低估情事。經查：","106年度該基金規劃就位於雙北市精華地段之眷村改建餘戶共112戶，辦理對外短期租賃，期活化資產運用並增益基金收入。","與市場行情相較，所估列餘戶之租賃收入顯過度保守：據該基金提供之資料，其於106年度新規劃辦理出租之精華地段餘戶共96戶，平均每戶坪數約介於26坪至34坪之間，概以平均每戶每月僅2萬元之租賃收入為基礎，編列年租賃收入數2,304萬元，恐低於市場行情。以臺北市松山區為例，據國內房屋租售媒合網站所作統計，105年9月該區住家平均每坪租金為988元，最低之北投區亦有747元。如以32坪計，分別可達3萬1,616元及2萬3,904元，均高於該基金所採計之2萬元水準，其估列顯過度保守。","綜上所述，爰提案增列300萬元，以期活化資產運用並增益基金收入。","綜上，眷村文化保存區選定後，該基金辦理保存眷村文化之開辦進度實過於緩慢，鑒於眷村文化之保存作業涉有形及無形資產之及時維護與蒐整，不容一再延宕，宜請該基金輔導各地方政府儘快提送修訂版計畫書並加速該等計畫書之複審作業，並協助其解決相關土地移撥作業程序問題，使該等老舊眷村保存計畫得以儘速執行。"],"logs":[],"hit_agenda":{"page_end":400,"meet_id":"委員會-9-2-35-20","speakers":["羅致政","劉世芳","呂玉玲","王定宇","馬文君"],"page_start":365,"meetingDate":["2016-12-28"],"gazette_id":"1061602","agenda_lcidc_ids":["1061602_00005"],"meet_name":"立法院第9屆第2會期外交及國防委員會第20次全體委員會議紀錄","content":"繼續審查106年度中央政府總預算案附屬單位預算關於國防部主管非營業基金：一、作業基金一\n國軍老舊眷村改建基金；二、資本計畫基金一國軍營舍及設施改建基金","agenda_id":"1061602_00004"}}