{"error":false,"id":["159578"],"data":{"IVOD_ID":159578,"IVOD_URL":"https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/159578","日期":"2025-03-24","會議資料":{"會議代碼":"委員會-11-3-15-5","會議代碼:str":"第11屆第3會期內政委員會第5次全體委員會議","屆":11,"會期":3,"會次":5,"臨時會會次":null,"種類":"委員會","委員會代碼":[15],"委員會代碼:str":["內政委員會"],"標題":"第11屆第3會期內政委員會第5次全體委員會議"},"影片種類":"Clip","開始時間":"2025-03-24T12:14:03+08:00","結束時間":"2025-03-24T12:21:37+08:00","影片長度":"00:07:34","支援功能":["ai-transcript","gazette"],"video_url":"https://ivod-lyvod.cdn.hinet.net/vod_1/_definst_/mp4:1MClips/01f072357e67ffc07d83984776c0d11e8313c4daf57d80ad1d241b1dc2f533053ab31a2dbb756f7d5ea18f28b6918d91.mp4/playlist.m3u8","委員名稱":"黃珊珊","委員發言時間":"12:14:03 - 12:21:37","會議時間":"2025-03-24T09:00:00+08:00","會議名稱":"立法院第11屆第3會期內政委員會第5次全體委員會議（事由：邀請內政部部長、行政院消費者保護處處長、財政部就「租賃住宅市場透明化之現況及展望」進行專題報告，並備質詢。）","transcript":{"pyannote":[{"speaker":"SPEAKER_02","start":1.98846875,"end":3.2034687500000003},{"speaker":"SPEAKER_00","start":3.37221875,"end":3.96284375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":5.56596875,"end":6.40971875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":5.76846875,"end":6.17346875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":6.40971875,"end":6.42659375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":6.42659375,"end":6.544718750000001},{"speaker":"SPEAKER_01","start":6.74721875,"end":6.79784375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":6.79784375,"end":7.82721875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":8.856593750000002,"end":9.480968750000002},{"speaker":"SPEAKER_00","start":10.08846875,"end":11.117843750000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":14.47596875,"end":15.387218750000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":15.79221875,"end":20.01096875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":20.26409375,"end":26.355968750000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":26.777843750000002,"end":29.190968750000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":29.86596875,"end":30.86159375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":31.317218750000002,"end":38.80971875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":39.11346875,"end":41.77971875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":43.11284375,"end":44.142218750000005},{"speaker":"SPEAKER_02","start":44.61471875,"end":45.45846875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":45.76221875,"end":46.38659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":46.74096875,"end":48.900968750000004},{"speaker":"SPEAKER_02","start":49.322843750000004,"end":51.58409375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":52.275968750000004,"end":55.414718750000006},{"speaker":"SPEAKER_02","start":55.60034375,"end":68.27346875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":68.99909375,"end":70.31534375000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":70.99034375000001,"end":72.10409375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":72.15471875,"end":73.28534375000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":73.40346875,"end":87.37596875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":83.56221875,"end":90.68346875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":90.75096875,"end":96.60659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":97.34909375000001,"end":102.85034375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":103.15409375,"end":106.71471875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":106.79909375000001,"end":109.80284375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":110.12346875,"end":117.32909375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":118.44284375000001,"end":121.29471875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":121.61534375000001,"end":123.60659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":123.80909375,"end":124.92284375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":125.19284375000001,"end":146.48909375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":148.02471875,"end":149.37471875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":149.81346875,"end":155.63534375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":155.01096875000002,"end":158.52096875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":158.53784375,"end":162.90846875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":162.41909375,"end":183.07409375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":183.42846875,"end":187.29284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":187.90034375000002,"end":193.68846875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":194.21159375000002,"end":209.68596875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":210.66471875000002,"end":211.40721875000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":213.11159375000003,"end":220.28346875000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":221.11034375000003,"end":224.11409375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":224.14784375000002,"end":235.47096875000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":235.92659375000002,"end":242.23784375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":242.87909375,"end":244.68471875},{"speaker":"SPEAKER_01","start":245.91659375,"end":264.86721875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":246.50721875000002,"end":246.84471875000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":248.12721875000003,"end":249.42659375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":250.18596875000003,"end":252.07596875000002},{"speaker":"SPEAKER_00","start":252.07596875000002,"end":252.09284375000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":254.91096875000002,"end":254.94471875000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":254.94471875000002,"end":255.26534375000003},{"speaker":"SPEAKER_00","start":255.26534375000003,"end":255.29909375000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":261.45846875,"end":261.81284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":264.09096875,"end":265.67721875},{"speaker":"SPEAKER_01","start":265.67721875,"end":265.96409375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":265.96409375,"end":282.33284375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":266.84159375,"end":268.69784375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":282.56909375000004,"end":285.60659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":286.07909375,"end":293.70659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":293.80784375,"end":307.03784375000004},{"speaker":"SPEAKER_02","start":307.37534375,"end":309.72096875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":309.83909375,"end":318.66471875},{"speaker":"S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部長今天是很多的自由住宅房屋稅2.0必須要房東要設戶籍的最後一天接下去有非常非常多的房東因為他可能要有特殊的希望稅負可以減少所以他會把戶口簽到可能空出來但是實際上租給人家的這些房屋裡面內政部有沒有什麼對策"},{"start":73.993,"end":96.269,"text":"向委員報告我們剛剛提到的第一個部分不能報戶口第二個不能申請租金補貼的部分那我們現在在租賃定型化契約裡面都規定用契約來規定所以房客問題是各位啊房客就是因為礙於不想搬家不想被趕走他也不會去檢舉所以你這個方法有跟沒有一樣"},{"start":97.406,"end":116.827,"text":"所以部長 我想兩件事啦第一件事情 簽戶口這件事情大概目前也沒什麼解逐漸補貼 我們已經不需要相關的房東同意了第三個就是扣除了的列舉這個部分從相關的規範裡面看得出來有兩成的人不知道有五成的人不敢報"},{"start":118.479,"end":146.338,"text":"其實你有這麼多的規定他為什麼還是不敢報因為他不想得罪他的房東就這麼簡單所以部長你認為我們給了這麼多為什麼還是會有黑市為什麼這個黑市沒有辦法往前走其實我們給了他很多的稅服優惠其實我們給了他租金補貼甚至他可以去把他的地價稅房屋稅甚至他的中所稅成為公益出租人都可以優惠你認為他們為什麼還是不願意來當公益出租人"},{"start":148.035,"end":166.34,"text":"我先回一下好向委員報告一下有關於戶籍的部分的話如果搬遷後我要問你說他為什麼還是不願意來當公益出租人嗎應該還是我們知道大概普遍房東還是care稅的問題為什麼因為稅嘛講對了好部長還有建復稅署在現場我們給他的房屋稅優惠地價稅優惠中鎖稅的優惠都不足以讓他有誘因來成為公益出租人原因是什麼"},{"start":175.859,"end":193.417,"text":"是因為他在將來交易房屋的時候的那個稅額才是真正他所care的第一個叫做房地合一稅房地合一稅他必須要在交易前六年沒有出租的行為另外一個是土地增值稅一生一次的自用住宅優惠他要在出售一年前沒有出租"},{"start":194.278,"end":209.231,"text":"包括公益出租第三還有一生一物的出售前五年沒有提供營業使用或出租這兩個稅制是把所有的房東卡在那邊他不願意來成為公益出租人不願意讓他的房客去申請租金補貼最大的問題負稅署是吧因為我曾經出租過所以我交易的時候就喪失了所謂交易稅的優惠這才是大錢啊"},{"start":221.158,"end":244.304,"text":"今天內政部如果真的要處理租屋黑市要處理租屋黑市的就是找財政部好好討論一下今天我們真的做了公益出租人我們在他交易的時候他也有一定的優惠現在為止沒有耶他到了公益出租人他沒有任何交易上的好處他為什麼要來當公益出租人部長你了解我的意思嗎我了解是 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