{"error":false,"id":["162598"],"data":{"IVOD_ID":162598,"IVOD_URL":"https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/162598","日期":"2025-06-18","會議資料":{"會議代碼":"委員會-11-3-15-26","會議代碼:str":"第11屆第3會期內政委員會第26次全體委員會議","屆":11,"會期":3,"會次":26,"臨時會會次":null,"種類":"委員會","委員會代碼":[15],"委員會代碼:str":["內政委員會"],"標題":"第11屆第3會期內政委員會第26次全體委員會議"},"影片種類":"Clip","開始時間":"2025-06-18T09:48:08+08:00","結束時間":"2025-06-18T09:58:35+08:00","影片長度":"00:10:27","支援功能":["ai-transcript","gazette"],"video_url":"https://ivod-lyvod.cdn.hinet.net/vod_1/_definst_/mp4:1MClips/5617cf280bc2552af02de203233da24c0c7c4ba622572b974c29659fdfe1d1e83b970c124de97d675ea18f28b6918d91.mp4/playlist.m3u8","委員名稱":"張宏陸","委員發言時間":"09:48:08 - 09:58:35","會議時間":"2025-06-18T09:00:00+08:00","會議名稱":"立法院第11屆第3會期內政委員會第26次全體委員會議（事由：一、邀請內政部部長、行政院消費者保護處處長就「公寓大廈公設點交爭議及其處理與預防作為」進行專題報告，並備質詢。二、審查「住宅法」修正草案等38案，詳見議事日程。【進行專題報告及詢答，並宣讀住宅法第(二十一)案至第(三十八)案提案條文，第(三十八)案如經院會復議則不予審查。】【6月18日及19日二天一次會】）","transcript":{"pyannote":[{"speaker":"SPEAKER_02","start":1.9715937500000003,"end":2.9334687500000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":3.45659375,"end":4.047218750000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":5.14409375,"end":5.58284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":7.21971875,"end":7.64159375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":8.907218750000002,"end":36.143468750000004},{"speaker":"SPEAKER_02","start":36.32909375,"end":41.070968750000006},{"speaker":"SPEAKER_02","start":41.79659375,"end":54.13221875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":54.469718750000006,"end":70.43346875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":70.58534375,"end":76.10346875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":76.20471875,"end":78.39846875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":78.66846875,"end":85.87409375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":86.26221875,"end":86.31284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":86.31284375,"end":87.35909375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":87.52784375,"end":89.95784375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":89.97471875000001,"end":95.77971875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":96.01596875,"end":111.91221875000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":96.20159375,"end":96.23534375000001},{"speaker":"SPEAKER_01","start":96.23534375000001,"end":96.30284375000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":96.30284375000001,"end":96.33659375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":111.54096875,"end":111.86159375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":112.51971875000001,"end":114.17346875000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":113.49846875,"end":114.37596875000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":114.52784375,"end":119.21909375000001},{"speaker":"SPEAKER_00","start":119.69159375000001,"end":123.16784375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":123.16784375,"end":127.99409375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":128.55096875,"end":142.27034375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":132.97221875,"end":133.12409375000001},{"speaker":"SPEAKER_02","start":143.13096875000002,"end":143.58659375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":143.77221875,"end":147.60284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":148.34534375,"end":155.88846875000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":157.35659375,"end":158.84159375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":159.70221875000001,"end":165.13596875000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":165.76034375,"end":167.92034375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":168.94971875000002,"end":169.81034375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":169.92846875,"end":172.69596875000002},{"speaker":"SPEAKER_00","start":174.14721875,"end":175.71659375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":175.05846875,"end":178.33221875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":175.91909375,"end":177.03284375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":178.58534375000002,"end":178.97346875000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":178.97346875000002,"end":180.54284375},{"speaker":"SPEAKER_00","start":179.04096875000002,"end":179.17596875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":181.65659375,"end":186.78659375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":185.26784375000003,"end":197.43471875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":188.94659375,"end":189.36846875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":196.37159375000002,"end":199.27409375000002},{"speaker":"SPEAKER_02","start":198.37971875000002,"end":198.41346875000002},{"speaker":"SPEAKER_01","start":198.41346875000002,"end":199.18971875000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":200.42159375,"end":208.89284375000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":209.23034375,"end":213.14534375000002},{"speaker":"SPEAKER_01","start":213.61784375000002,"end":215.71034375000002},{"speaker":"SPEAKER_01","start":215.96346875,"end":223.28721875000002},{"speaker":"SPEAKER_01","start":223.89471875,"end":227.94471875000002},{"speaker":"SPEAKER_01","start":227.97846875000002,"end":229.41284375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":229.69971875000002,"end":248.44784375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":248.70096875000002,"end":251.46846875000003},{"speaker":"SPEAKER_02","start":251.46846875000003,"end":251.89034375000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":251.50221875000003,"end":252.97034375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":252.97034375,"end":257.45909375},{"speaker":"SPEAKER_01","start":254.08409375000002,"end":254.37096875},{"speaker":"SPEAKER_00","start":257.02034375,"end":257.34096875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":258.16784375000003,"end":264.64784375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":265.35659375,"end":276.39284375},{"speaker":"SPEAKER_02","start":277.28721875,"end":297.13221875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":298.29659375,"end":304.54034375000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":303.56159375000004,"end":304.55721875},{"speaker":"SPEAKER_02","start":304.55721875,"end":305.02971875000003},{"speaker":"SPEAKER_01","start":305.02971875000003,"end":310.41284375000004},{"speaker":"SPEAKER_01","start":310.767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我們現在聽到爭議性的大部分就是在點交的過程當中啦那當然有出現買方跟賣方但是因為很多就是保留戶"},{"start":64.733,"end":91.779,"text":"他在那個公益大校管理委員會的組成他的比例就比較高所以講話聲音比較大所以在點交過程當中大概就是會以建商的意見為意見或者以保留戶的意見為意見然後單一只有一戶的他就只有一票那所以這個大家就會產生爭執這個我們大概知道說這個可能是制度上面需要在通盤檢討的部分而且啦當點當交屋的時候啦其實也沒有什麼住戶什麼"},{"start":92.783,"end":118.86,"text":"誰知道他要當主委可能大家都不想當主委啦阿你保留戶多的他們就派一個人來當主委啦阿那個主委就可以掌握所有的議程掌握所有的東西阿當教務大家也對環境不熟我覺得最大的問題有出問題就是在這裡而已吧對不對可是法令他還是沒有人要當主委他還是主委阿"},{"start":119.941,"end":146.979,"text":"因為主委也都是大多數選出來的沒有 現在很多的社區管委會主委是要拜託人家當的是要拜託人家當的誰都不想去做這個事情所以我覺得大家都知道問題點在哪裡但這個問題點要如何去解決我倒覺得如果你是建商的保留戶在未來"},{"start":148.747,"end":172.155,"text":"在未來你是不是你的那個啊你參與管委會的那個啊你的比例要稍微受限一個思考方向比如說我建商我還有留一半我沒有賣的那一半沒有點交的是不是他可以暫時排除他去開管委會"},{"start":175.119,"end":198.39,"text":"他雖然是所有權人,但未來是要賣的喔他未來是要賣的喔但是我們好像,我們公務機關裡面得到的我知道啦,這個現行的法令是不行嘛對,我意思是說,我們可以朝這個方向大家來思考如果彌補法令的不足啦我的意思是這樣啦我這邊請署長跟您回應一下"},{"start":201.029,"end":215.18,"text":"感謝委員因為委員對這個題目非常的內行現實的確是這樣我們現在就有兩個極端一個就是像召委所講的這一種極端就是因為被保留戶掌握了這一個"},{"start":216.269,"end":233.505,"text":"一開始成立的時候的最主要契機那完成了典交那有些公社的確就是事後才陸陸續續出現問題但是因為他掌握了這一個部分所以在當時典交的過往當中並沒有被處理到那所以這但是現行的法規的確沒有辦法去限制這一個"},{"start":234.265,"end":256.904,"text":"那我想委員的這個建議我們再來跟地政司在一起來討論在相關的一個合約還有在成立公寓大廈管理委員會的時候是不是要來討論一下這個機制讓第二個就在點交的過程當中可不可以還有更公平的方式來處理對啦 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二十) 繼續審查委員林倩綺等23 人擬具「住宅法部分條文修正草案」\n案、(二十一)審查委員王鴻薇等20人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案、(二十二)審查委員\n陳素月等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案、(二十三)審查委員陳菁徽等18人擬具「住\n宅法第四條條文修正草案」案、( 二十四) 審查委員許宇甄等20 人擬具「住宅法部分條文修正草\n案」案、(二十五)審查委員范雲等17人擬具「住宅法部分條文修正草案」案、(二十六)審查委員\n林月琴等19人擬具「住宅法部分條文修正草案」案、(二十七)審查委員楊曜等22人擬具「住宅法\n第二十五條條文修正草案」案、(二十八)審查委員羅廷瑋等17人擬具「住宅法第四條、第十五條\n及第二十三條條文修正草案」案、(二十九)審查委員王美惠等17人擬具「住宅法第四條條文修正\n草案」案、(三十)審查委員邱鎮軍等19人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案、(三十一)審查\n委員蘇巧慧等17 人擬具「住宅法部分條文修正草案」案、 ( 三十二) 審查委員羅明才等16 人擬具\n「住宅法第四條條文修正草案」案、(三十三)審查委員李柏毅等16人擬具「住宅法增訂第四條之\n一條文草案」案、(三十四)審查委員王育敏等17人擬具「住宅法第四條、第十九條及第二十條條\n文修正草案」案、(三十五)審查委員楊瓊瓔等21人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案、(三\n十六)審查委員游顥等17人擬具「住宅法第四條條文修正草案」案、(三十七)審查委員羅智強等\n16人擬具「住宅法第四十條及第四十三條條文修正草案」案、(三十八)審查委員葉元之等19人擬\n具「住宅法第四條條文修正草案」案【進行專題報告及詢答，並宣讀住宅法第 ( 二十一) 案至第\n(三十八)案提案條文】","agenda_id":"1146201_00015"}}},"supported_relations":[],"relations":[]}